Cómo comprar casa en Costa Rica con un prestamista

enero 13, 2023
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Haciendo su debida diligencia

Costa Rica atrae a los expatriados por varias razones, incluidas millas de costa hermosa, habitantes amigables y todo lo demás. Montañas, bosques, ríos y lagos salpican el paisaje, que está situado entre el pacífico Mar Caribe al este y el embravecido Océano Pacífico al oeste. También hay muchas opciones para que los expatriados compren su casa ideal en Costa Rica, debido a las sólidas redes de expatriados que ya existen. ES muy importante saber como comprar una casa en Costa Rica para los extranjeros correctamente. Hay suficiente información para ayudarlo a comenzar. Todavía hay mucho que considerar antes de sumergirse, al igual que cuando compra una casa en su país de origen. Naturalmente, querrá recopilar la mayor cantidad de información posible antes de embarcarse en su aventura, y se recomienda encarecidamente ponerse en contacto con un abogado y un contador.

Trabajar con profesionales

Los extranjeros disfrutan de los mismos derechos que los residentes al adquirir tierras en Costa Rica, a diferencia de otras naciones. La propiedad puede estar directamente a su nombre oa nombre de su empresa. Con respecto a los préstamos, los bancos costarricenses son muy cautelosos y las tasas de interés suelen ser muy altas. La compra de bienes raíces en Costa Rica es un procedimiento muy sencillo. Sin embargo, al igual que con cualquier transacción comercial, es fundamental realizar la debida diligencia y contratar especialistas.

GRUPO GAP puede ayudar

No siempre es fácil obtener un préstamo hipotecario de un banco local (si no imposible). Entonces, si no eres residente permanente de Costa Rica, podrías tener algunas dificultades. Mientras que los bancos dedican tiempo a colocar obstáculos, nosotros brindamos una alternativa rápida, fácil y efectiva. Nos especializamos en ayudar con préstamos con garantía hipotecaria. Obtener un préstamo de capital privado es quizás su mejor opción, y Grupo GAP puede ayudarlo.

Como ejemplo:

Si quieres comprar una casa por $400,000 USD, pondrás el 60% ($240,000 USD) y un inversionista privado quien trabaja con Grupo GAP te prestaría el 40% ($160,000 USD).

Los beneficios de usar la ayuda de GRUPO GAP son:

Los inversionistas privados suelen prestar hasta el 50% del valor de la propiedad;
Una tasa de interés fija durante la vigencia del préstamo;
Fondos en una suma global;
Pagos mensuales fijos (solo interés);
Las tasas de interés son comparables a las de los bancos costarricenses para no residentes;
Los costos de cierre son comparables a los bancos costarricenses;
Los inversionistas privados generalmente pueden financiar un préstamo dentro de 1 a 2 semanas;
Un calendario de pagos fácil de seguir;
Un sencillo formulario de solicitud de préstamo.

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Por cierto, ¿sabía que si gasta $150,000 USD o más en una casa en Costa Rica, puede ser elegible para la residencia en Costa Rica?

–Glenn Tellier (Fundador de Grupo Gap)

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Article by Glenn Tellier (Founder of CRIE and Grupo Gap)