A veces el dinero existe, solo que todavía no está aquí. La venta de una casa en el exterior no se ha cerrado, una herencia está en trámite, el traslado de una cuenta de retiro está tardando semanas o el pago de un negocio llega el próximo trimestre. Mientras tanto, usted tiene una cuenta, una compra o una oportunidad en Costa Rica que no puede esperar. Si tiene una propiedad inscrita aquí, un préstamo a corto plazo de GAP Equity Loans puede cubrir el tiempo hasta que llegue su dinero.
Un puente, no una carga
Este tipo de préstamo tiene un solo propósito: llevarlo de hoy al día en que llegan sus fondos. Usted pide un préstamo con garantía de su propiedad en Costa Rica, usa el dinero ahora y lo cancela por completo cuando llega el dinero que espera.
Préstamos desde US$50.000, en dólares estadounidenses.
Plazos de seis meses a tres años.
Hasta el 50% del valor de la propiedad, preferiblemente alrededor del 30% o menos.
Cuotas mensuales solo de intereses, con el capital al final.
No se requiere puntaje de crédito ni residencia en Costa Rica.
Cierre dentro de 10 días hábiles una vez que la documentación requerida está completa.
Situaciones en las que ayuda
Una venta en su país está pendiente. Tiene un contrato firmado en el exterior, pero necesita fondos en Costa Rica antes.
Una herencia está en trámite. Los procesos sucesorios pueden tardar; sus necesidades aquí quizá no esperen.
Un traslado de fondos está en proceso. Las cuentas de retiro o inversión pueden tardar en liberar y transferir el dinero.
Viene un pago de un negocio. Un pago de contrato o una cuenta por cobrar está confirmado pero todavía no se ha pagado.
Una oportunidad con fecha límite. Una propiedad, un negocio o un trato que necesita dinero antes de que lleguen sus fondos.
Sea realista con los tiempos
El dinero que espera es su salida, así que sea honesto sobre cuándo va a llegar realmente. Las herencias, las ventas en el exterior y los traslados de cuentas pueden tardar más de lo planeado. Elija un plazo con holgura. El pago anticipado tiene una penalidad, que se explica durante la revisión, así que ajustar el plazo a una fecha realista importa en ambos sentidos.
Piense también qué pasa si el dinero llega en partes y no todo de una vez. Puede planear seguir pagando los intereses mensuales hasta que llegue el monto completo y luego cancelar el capital. Converse esto con GAP desde el inicio para que el plazo calce.
Ayuda mucho traer a la primera conversación pruebas de los fondos esperados, como el contrato de venta, los documentos de la herencia o la solicitud de traslado. Deja claro el plan y puede agilizar la revisión.
Nada que pagar por adelantado
Los préstamos estándar de GAP no tienen costos para el prestatario antes del cierre: no hay cobros por adelantado de avalúo ni de revisión legal. Los costos del préstamo, es decir, los honorarios legales y el cargo de formalización de GAP, se rebajan del préstamo al cierre. El monto depende del préstamo.
Lo que debe saber
La propiedad debe estar inscrita en el Registro Nacional. Las concesiones en zona marítimo terrestre no califican.
Si la propiedad ya tiene una hipoteca, se cancela antes o al momento del cierre para que el nuevo préstamo quede en primer grado.
Los lotes inscritos pueden calificar, con condiciones más estrictas que una casa construida.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que demostrar que el dinero viene en camino?
Se le pide su plan de pago. Los documentos que muestran los fondos esperados fortalecen ese plan.
¿Puedo vivir fuera de Costa Rica y pedir el préstamo?
Sí. Se aceptan prestatarios de cualquier nacionalidad y no se requiere residencia.
¿Qué tan rápido puedo tener el dinero?
Dentro de 10 días hábiles una vez que la documentación requerida está completa.
