Prestamos dinero en Costa Rica con la garantía de su propiedad. Desde $50.000, sin límite superior, con plazos de seis meses a tres años y tasas del 9% al 16% anual. Trabajamos en esto desde 2008.
Si usted es dueño de una finca inscrita en Costa Rica, puede convertir parte de su valor en capital sin venderla. No necesita residencia, no necesita historial crediticio local y no necesita cuenta en un banco costarricense.
Por qué existe esta opción
Porque la vía bancaria está cerrada para mucha gente solvente. El crédito de banco en Costa Rica exige residencia permanente, y llegar a esa condición toma cuatro años como mínimo. Sin residencia no hay cuenta del tipo que el sistema pide, sin cuenta no hay historial, y sin historial no hay crédito — por mucha propiedad que se tenga pagada.
Nosotros miramos otra cosa: la propiedad, el monto frente a su valor, y de dónde saldrá el pago al vencimiento. Su condición migratoria no entra en la decisión.
Las condiciones, sin letra pequeña
Monto: desde $50.000, sin techo. Se presta hasta el 50% del valor de avalúo, y la mayoría de los expedientes queda entre el 30% y el 40%.
Plazo: de seis meses a tres años. Es financiamiento de plazo corto para un objetivo con fecha, no una hipoteca a veinte años.
Tasa: entre 9% y 16% anual, definida por el expediente y no por una lista de precios.
Pago: normalmente solo intereses cada mes, y el capital completo al vencimiento. Sobre $100.000 al 12% son unos $1.000 mensuales.
Costos de cierre: alrededor del 8% del monto entre honorarios legales y comisión de GAP, conversados antes de firmar.
Conviene decirlo de una vez para no hacerle perder el tiempo. No damos préstamos personales sin garantía, ni crédito de consumo, ni financiamiento de vehículos, ni montos pequeños. Todo lo nuestro va respaldado por una propiedad inscrita y arranca en $50.000.
Si usted no tiene una propiedad en Costa Rica para ofrecer como garantía, esta no es la herramienta que necesita.
Para qué lo usan nuestros clientes
Capitalizar o expandir un negocio. Terminar una construcción. Comprar otra propiedad antes de que se vaya. Hacer un puente mientras se concreta una venta. O cruzar el tiempo que falta hasta conseguir la residencia permanente y poder pasar a un banco.
El estudio registral de la finca con sus gravámenes y anotaciones. El avalúo profesional, que fija el techo del monto. Los documentos del propietario, o de la sociedad dueña si la propiedad está a nombre de una. Y la salida: con qué dinero se devuelve el capital.
Unas semanas desde que el expediente está completo. Lo que más atrasa no es la finca: son los papeles de la sociedad propietaria, cuando hay una. Libros al día y personería vigente le ahorran semanas.
Escríbanos por WhatsApp al +506 4001 6413 y le contestamos en español. Desde Estados Unidos o Canadá puede llamar al 855-562-6427, y también puede escribirnos a info@gap.cr.
Para darle una respuesta concreta solo necesitamos cuatro datos: el número de finca, una idea del valor de la propiedad, el monto que necesita y cómo piensa devolverlo. Con eso le decimos de una vez si su caso es viable y en qué rango, sin costo y sin compromiso.
Y si no encaja, también se lo decimos. Preferimos ahorrarle el tiempo.
Article by Glenn Tellier (Founder of CRIE and Grupo Gap)
